一、西安房产抵押贷款介绍：

1.可贷额度：单户1000万；

2.贷款利率：年化低至2.65%；

3.还款期限：5年期先息后本，随借随还；30年等额本息；

4.抵押成数：住宅可贷评估价7-8.5成，写字楼净值5，公寓净值6，商铺净值5，厂房净值5；

5.还款方式：等额本息、先息后本；

6.申请条件：房屋性质为住宅、公寓、厂房、办公楼，房龄不超过30年，过户房产要求满半年；征信良好，借款人及配偶近2年无3，无6个1以上。

二、西安房产二押贷产品介绍：

1.贷款额度：额300万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；

2.贷款利率：二押年利率3.25%-5%，机构二押月息0.65%-0.8%；

3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年；

4.产品优势：西安市按揭房二抵贷款，能办房产评估价8.5成-9成。

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三、西安房产二押贷条件：

1.年龄要求：18-60周岁，年龄加贷款期数不超过65岁，抵押人年龄不超65岁；

2.房龄要求：省会房龄放宽到1995年，地级市房龄放宽到1998年；

3.房屋性质：住宅性质（含别墅（6成）、70年公寓），按揭房和持证抵押房子均可；

4.房产价值：房屋面积不小于30平米，且房产评估价值不小30万。

四、西安房产二抵贷资料：

1.身份证、户本、结婚证（或离婚证、离婚协议）

2.房产证原件、产调查册；

3.一抵借款合同、抵押合同（额合同、授信合同、抵押物清单）；

4.工作收入材料，其他财力材料（如房车）；

5.营业执照、购销合同（上班族不用提供）。