一、台州房屋二次抵押贷款流程：

1.选择机构：首先需要选择一家贷款机构作为二押贷款申请方。

2.准备资料：在申请贷款前，需要准备相关的资料，包括身份证、房产证、婚姻证明、按揭合同或抵押合同等。

3.房产评估：贷款机构会对贷款申请进行评估，包括评估借款人的还款能力和抵押房产的价值。

4.签署合同：如果贷款申请被批准，需要与贷款机构签署贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等条款。

5.抵押登记：借款人需要办理房屋抵押手续，包括办理抵押登记、交付房产证等。

6.机构放款：完成上述手续后，贷款机构将按照合同约定的方式将贷款金额划入借款人指定的账户。

二、台州按揭房产二抵贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万；

2.贷款利率：二押贷月息2.25厘起，年化3.25%起；

3.还款期限：先息后本单笔5年，授信15年；

4.还款方式：等额本息，先息后本，无还本续贷；

5.抵押成数：住宅7-8成，别墅5成，公寓5.5-6.5成。

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三、准入要求：

1.客群要求：借款人18-65岁，抵押18-70岁，楼龄+借款期限70年；

2.主体要求：台州营业执照持有3个月，法人或持股30%以上，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：接受住宅、双拼、公寓、别墅等抵押物，面积大于30 -300平，楼龄30年以内（白名单除外）；

4.准入区域：房产位于台州椒江区、黄岩区、路桥区、温岭、临海、玉环、三门、天台、仙居等地。