06、抵押贷款替换信用贷款

抵押贷款的优势在于比信用贷款的额度更高，期限更长，利率更低，而且还款方式更灵活。所以如需大额资金，可以优先考虑抵押贷款。如果之前的债务以信用贷款为主，可以用抵押贷款来替换，让自己的资质得到化的使用。

债务重组操作要点可归纳为以下几点：1. 明确重组目标和原则；2. 主要实施方式包括以资产清偿债务、债务转为资本、修改其他债务条件或采用组合方式；3. 具体操作流程为提出申请、协商谈判、签订协议、执行方案及后续管理；4. 企业实施时需要组建专业团队，开展尽职调查，制定详细方案并与债权人协商达成协议后执行；5.我们可提供专业服务，协助制定科学合理的重组方案。

下列情形不属于债务重组：

1、债务人发行的可转换债券按正常条件转为其股权的;

2、债务人破产清算时发生的债务重组;

3、债务人改组;

4、债务人借新债偿旧债。

潍坊个人债务优化要求：

工作单位是公务员、事业单位、国企、上市公司、500强等优良公司，公积金基数大于5千。